2 Hameau des Grézillières, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Grézillières, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°1 et de 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Hameau des Grézillières, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grignon à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Grézillières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Grézillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Grézillières dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Grézillières par rapport à la voie
Sur Hameau des Grézillières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 Hameau des Grézillières se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Grézillières par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Grézillières se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 27.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
