2 Impasse de l'Oseraie, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse de l'Oseraie, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Sud à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Oseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Oseraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Impasse de l'Oseraie se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Oseraie par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Oseraie se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 25.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
