3 Impasse de la Grillonnais, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Grillonnais, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1644,
À propos du 3 Impasse de la Grillonnais, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1644, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0602 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 490 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 696 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grignon à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Grillonnais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Grillonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Grillonnais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Grillonnais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Grillonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Grillonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Grillonnais dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Grillonnais par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grillonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 3 Impasse de la Grillonnais se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Grillonnais par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Grillonnais se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 19.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
