21 Impasse de Rault, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de Rault, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Impasse de Rault, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 1442 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de Rault
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de Rault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Impasse de Rault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Rault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Rault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de Rault dans son marché local
Prix du 21 Impasse de Rault par rapport à la voie
Sur Impasse de Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 21 Impasse de Rault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de Rault par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de Rault se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 29.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
