3 Impasse de Rault, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Rault, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse de Rault, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 959 mètres
Ventes au 3 Impasse de Rault
Les 2 ventes au 3 Impasse de Rault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Rault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Rault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Rault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Rault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Rault dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Rault par rapport à la voie
Sur Impasse de Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 3 Impasse de Rault se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Rault par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Rault se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 29.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
