2 Impasse des Nouelles, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Nouelles, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse des Nouelles, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Fosses à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 427 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Nouelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Nouelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Nouelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Nouelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nouelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nouelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Nouelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Nouelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Nouelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Impasse des Nouelles se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Nouelles par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Nouelles se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 23.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
