2 Impasse des Nouelles, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 865 € à 4 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Nouelles, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 4.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse des Nouelles, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Fosses à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 427 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 254 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 267 mètres

Ventes au 2 Impasse des Nouelles

Les 0 ventes au 2 Impasse des Nouelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Nouelles dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Nouelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Nouelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 2 Impasse des Nouelles se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Nouelles par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Nouelles se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 10.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.