1 Impasse des Rouleaux, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rouleaux, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 1 Impasse des Rouleaux, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onchères à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Rouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Rouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Rouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Rouleaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rouleaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 1 Impasse des Rouleaux se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rouleaux par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rouleaux se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 22.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
