3 Impasse du Cépage, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cépage, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Impasse du Cépage, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 999 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cépage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cépage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cépage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cépage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cépage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cépage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cépage dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cépage par rapport à la voie
Sur Impasse du Cépage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 3 Impasse du Cépage se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cépage par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cépage se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 37.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
