3 Impasse Fief Champagne, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fief Champagne, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse Fief Champagne, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1177 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fief Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fief Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fief Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fief Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fief Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fief Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fief Champagne dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fief Champagne par rapport à la voie
Sur Impasse Fief Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 3 Impasse Fief Champagne se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fief Champagne par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fief Champagne se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 34.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
