4 Impasse Montaigne, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Montaigne, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Impasse Montaigne, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onchères à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 4 Impasse Montaigne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Montaigne par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Montaigne se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 28.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
