31 Passage de la Plée, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Passage de la Plée, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Passage de la Plée, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 4 logements - 354 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0573 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coupries à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Passage de la Plée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage de la Plée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Passage de la Plée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Passage de la Plée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Passage de la Plée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Passage de la Plée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage de la Plée dans son marché local
Prix du 31 Passage de la Plée par rapport à la voie
Sur Passage de la Plée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 31 Passage de la Plée se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage de la Plée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Passage de la Plée se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 28.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
