33 Passage des Coupries, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Passage des Coupries, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Passage des Coupries, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coupries à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Passage des Coupries
Aucune vente n'a été recensée au 33 Passage des Coupries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Passage des Coupries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Passage des Coupries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Passage des Coupries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Passage des Coupries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Passage des Coupries dans son marché local
Prix du 33 Passage des Coupries par rapport à la voie
Sur Passage des Coupries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 33 Passage des Coupries se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Passage des Coupries par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Passage des Coupries se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 33.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
