3 Passage du Vigneron, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Passage du Vigneron, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 755 mètres
Ventes au 3 Passage du Vigneron
Une vente a été recensée au 3 Passage du Vigneron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Vigneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Vigneron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
