4 Passage du Vigneron, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Passage du Vigneron, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 757 mètres
Ventes au 4 Passage du Vigneron
Les 4 ventes au 4 Passage du Vigneron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Vigneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Vigneron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
