4 Place de la Chantrie, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Chantrie, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Chantrie, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 612 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 268 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Chantrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Chantrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Chantrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Chantrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Chantrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Chantrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Chantrie dans son marché local
Prix du 4 Place de la Chantrie par rapport à la voie
Sur Place de la Chantrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 4 Place de la Chantrie se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Chantrie par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Chantrie se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 15.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Chantrie à Basse-Goulaine
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Chantrie est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Basse-Goulaine, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
