5 Place de la Rivière, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Place de la Rivière, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1053 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grignon à 758 mètres
Ventes au 5 Place de la Rivière
Une vente a été recensée au 5 Place de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Rivière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Rivière dans son marché local
Prix du 5 Place de la Rivière par rapport à la voie
Sur Place de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 5 Place de la Rivière se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Rivière par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Rivière se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 22.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
