18 Rue de l'Hippodrome, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue de l'Hippodrome, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Hippodrome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 18 Rue de l'Hippodrome se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Hippodrome par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Hippodrome se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 40.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
