2 Rue de l'Hippodrome, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de l'Hippodrome, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 Rue de l'Hippodrome se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hippodrome par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hippodrome se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 39.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
