3 Rue de l'Ouche aux Roux, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ouche aux Roux, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue de l'Ouche aux Roux, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1225 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ouche aux Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ouche aux Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ouche aux Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ouche aux Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ouche aux Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ouche aux Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ouche aux Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ouche aux Roux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche aux Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 3 Rue de l'Ouche aux Roux se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ouche aux Roux par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ouche aux Roux se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 46.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
