14 Rue de la Baillée, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Baillée, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue de la Baillée, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 547 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grignon à 229 mètres
Ventes au 14 Rue de la Baillée
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Baillée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Baillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Baillée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Baillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Baillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Baillée dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Baillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Baillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 14 Rue de la Baillée se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Baillée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Baillée se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et -7.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
