2 Rue de la Baillée, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 645 € à 3 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Baillée, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 et de 3.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue de la Baillée, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 619 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 418 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 884 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Grignon à 300 mètres

Ventes au 2 Rue de la Baillée

Les 0 ventes au 2 Rue de la Baillée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Baillée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Baillée par rapport à la voie

Sur Rue de la Baillée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 Rue de la Baillée se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Baillée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baillée se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et -1.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.