22 Rue de la Baillée, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Baillée, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de la Baillée, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 524 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grignon à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Baillée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Baillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Baillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Baillée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Baillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Baillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Baillée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Baillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Baillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 22 Rue de la Baillée se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Baillée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Baillée se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et -2.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
