26 Rue de la Giraudière, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Giraudière, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue de la Giraudière, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herdrie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 26 Rue de la Giraudière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Giraudière par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Giraudière se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 45.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
