7 Rue de la Giraudière, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Giraudière, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², identique à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue de la Giraudière, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herdrie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Giraudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Giraudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 7 Rue de la Giraudière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Giraudière par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Giraudière se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 45.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
