23 Rue de la Jarnigarnière, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Jarnigarnière, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de la Jarnigarnière, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 877 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 582 mètres
Ventes au 23 Rue de la Jarnigarnière
Les 2 ventes au 23 Rue de la Jarnigarnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Jarnigarnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Jarnigarnière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Jarnigarnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Jarnigarnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Jarnigarnière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Jarnigarnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Jarnigarnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 23 Rue de la Jarnigarnière se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Jarnigarnière par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Jarnigarnière se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 44.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
