32 Rue de la Noë, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Noë, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouleaux à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Noë, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 32 Rue de la Noë se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Noë par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Noë se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 24.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
