2 Rue de Vendée, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Vendée, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touzelles à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1018 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vendée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Rue de Vendée se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vendée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vendée se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 40.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
