32 Rue de Vendée, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 3 392 €/m²0 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue de Vendée, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1171 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 32 Rue de Vendée se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vendée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vendée se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 34.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
