11 Rue des Buissons, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°13 et du 4.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue des Buissons, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 134 mètres
Ventes au 11 Rue des Buissons
Les 2 ventes au 11 Rue des Buissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Buissons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 11 Rue des Buissons se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Buissons par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Buissons se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
