19 Rue des Champs Menauds, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Champs Menauds, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 19 Rue des Champs Menauds, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouleaux à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Champs Menauds
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Champs Menauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Champs Menauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue des Champs Menauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Champs Menauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Champs Menauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Champs Menauds dans son marché local
Prix du 19 Rue des Champs Menauds par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Menauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 19 Rue des Champs Menauds se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Champs Menauds par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Champs Menauds se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
