13 Rue des Chênes Rouges, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chênes Rouges, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue des Chênes Rouges, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouleaux à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chênes Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chênes Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chênes Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chênes Rouges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chênes Rouges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chênes Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 13 Rue des Chênes Rouges se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chênes Rouges par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chênes Rouges se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 10.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
