2 Rue des Floréales, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Floréales, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1 et du 2.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Floréales, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1248 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Floréales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Floréales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Floréales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Floréales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Floréales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Floréales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Floréales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Floréales par rapport à la voie
Sur Rue des Floréales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 Rue des Floréales se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Floréales par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Floréales se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 48.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
