20 Rue des Guérivières, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Guérivières, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 20 Rue des Guérivières, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérivières à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Guérivières
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Guérivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Guérivières dans son marché local
Prix du 20 Rue des Guérivières par rapport à la voie
Sur Rue des Guérivières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 20 Rue des Guérivières se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Guérivières par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Guérivières se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 28.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
