Rue des Landes de la Plée, 44115 Basse-Goulaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Landes de la Plée, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 152 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Landes de la Plée dans son marché local
Prix Rue des Landes de la Plée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Landes de la Plée se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 10.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Landes de la Plée à Basse-Goulaine
Le loyer moyen estimé Rue des Landes de la Plée est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Basse-Goulaine, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Landes de la Plée
Les ventes enregistrées Rue des Landes de la Plée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Landes de la Plée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouleaux à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 2237 mètres
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 1433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 2044 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Landes de la Plée
Adresses Rue des Landes de la Plée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Landes de la Plée, classées par tranches de numéros.
