2 Rue des Oeillards, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oeillards, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Oeillards, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onchères à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oeillards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oeillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oeillards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oeillards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oeillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oeillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oeillards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oeillards par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Rue des Oeillards se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oeillards par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oeillards se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 32.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
