45 Rue des Onchères, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Onchères, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue des Onchères, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onchères à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Onchères
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Onchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Onchères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Onchères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Onchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Onchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Onchères dans son marché local
Prix du 45 Rue des Onchères par rapport à la voie
Sur Rue des Onchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 45 Rue des Onchères se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Onchères par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Onchères se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 22.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
