8 Rue des Petites Nouettes, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petites Nouettes, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue des Petites Nouettes, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onchères à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Petites Nouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Petites Nouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petites Nouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petites Nouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petites Nouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petites Nouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petites Nouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petites Nouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 8 Rue des Petites Nouettes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petites Nouettes par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petites Nouettes se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 37.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
