33 Rue des Rouleaux, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Rouleaux, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°35 et du 6.55 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Rue des Rouleaux, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onchères à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1350 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 732 mètres
Ventes au 33 Rue des Rouleaux
Une vente a été recensée au 33 Rue des Rouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Rouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Rouleaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Rouleaux dans son marché local
Prix du 33 Rue des Rouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 33 Rue des Rouleaux se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Rouleaux par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Rouleaux se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 36.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
