4 Rue des Vanniers, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vanniers, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°6 et de 12.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue des Vanniers, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Sud à 154 mètres
Ventes au 4 Rue des Vanniers
Les 3 ventes au 4 Rue des Vanniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vanniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vanniers par rapport à la voie
Sur Rue des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 4 Rue des Vanniers se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vanniers par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vanniers se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 9.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
