8 Rue du Bois Brédy, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois Brédy, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue du Bois Brédy, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bois Brédy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bois Brédy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois Brédy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois Brédy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois Brédy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois Brédy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois Brédy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois Brédy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Brédy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 8 Rue du Bois Brédy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois Brédy par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois Brédy se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 45.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
