8 Rue du Bois Vert, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois Vert, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue du Bois Vert, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1018 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bois Vert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bois Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bois Vert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois Vert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 8 Rue du Bois Vert se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois Vert par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois Vert se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 34.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
