26 Rue du Hamelin, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Hamelin, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue du Hamelin, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1132 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Hamelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Hamelin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue du Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 26 Rue du Hamelin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Hamelin par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Hamelin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 32.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
