35 Rue du Hamelin, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Hamelin, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°36 et du 3.58 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue du Hamelin, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1175 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 867 mètres
Ventes au 35 Rue du Hamelin
Une vente a été recensée au 35 Rue du Hamelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Hamelin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Hamelin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue du Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 35 Rue du Hamelin se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Hamelin par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Hamelin se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 29.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
