8 Rue du Parc, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue du Parc, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1187 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parc se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 34.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
