9 Rue du Parc, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue du Parc, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1154 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 856 mètres
Ventes au 9 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 9 Rue du Parc se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 27.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
