12 Rue du Poitou, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Poitou, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 864 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 576 mètres
Ventes au 12 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 12 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Poitou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 12 Rue du Poitou se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poitou par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Poitou se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 39.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
