28 bis Rue du Poitou, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 bis Rue du Poitou, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 987 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Poitou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 28 bis Rue du Poitou se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Poitou par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Poitou se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 31.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
