33 Rue du Poitou, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Rue du Poitou, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1066 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 793 mètres
Ventes au 33 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 33 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Poitou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 33 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 33 Rue du Poitou se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Poitou par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Poitou se situe 9 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 18.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
