8 Rue du Pont Brédy, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Brédy, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du Pont Brédy, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 1320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont Brédy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont Brédy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Brédy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Brédy par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Brédy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 8 Rue du Pont Brédy se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Brédy par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont Brédy se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 40.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
