13 Rue du Vigneau, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°7 et de 1.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue du Vigneau, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1095 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 13 Rue du Vigneau se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vigneau par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vigneau se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 12.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
