13 Rue du Vigneau, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue du Vigneau, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1095 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vigneau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 13 Rue du Vigneau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vigneau par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vigneau se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 20.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
